Несмотря на кризис, люди продолжают покупать квартиры в Москве. Часто они пользуются интернетом для того, чтобы узнать примерные цены на квартиры, подобрать варианты или узнать о новых жилых комплексах, наконец.
Застройщики и агентства недвижимости этим давно пользуются. Все крупные порталы по недвижимости забиты (точнее, были забиты еще летом) рекламой новых домов в Москве. Особым успехом пользуются небольшие рекламные блоки с промо-материалами.
Вот пара примеров:
или даже так:
По отзывам, такая реклама работает очень хорошо. А как получить еще больше потенциальных покупателей с порталов по недвижимости? Можно размещать на порталах полноценную баннерную рекламу своих новых домов. Этим активно пользуются крупные компании. «Интеко», например. Но, как правило, такая реклама весьма и весьма дорогая. Да и не всем она подходит. Что делать небольшим компаниям, которые хотят рекламировать свой единственный комплекс, расположенный где-нибудь на востоке Москвы?
Часто таким компаниям не нужна аудитория всего города — к своему объекту им достаточно привлечь внимание жителей расположенных рядом районов, улиц и станций метро. Как «выудить» эту аудиторию у порталов? Нужно таргетировать рекламу средствами самих порталов.
Пользователь в расширенном поиске указывает район, улицу или станцию метро, рядом с которыми он хочет посмотреть предложения, переходит на страницу с результатами поиска и видит там рекламу Вашего ЖК.
Например, Вы рекламируете . Пользователь задает условие «квартиры метро Университет» в расширенном поиске и переходит на страницу с результатами поиска:
А можно договориться о размещении рекламы прямо на карте с объектами:
Технически это сделать можно, ведь у таких сайтов есть (или есть возможность эту информацию получить) данные о запросах пользователей к их БД. Нужно всего-лишь выбрать нужные Вам запросы и размещать рекламу именно по ним.
Понятно, что с помощью такой рекламы Вы сможете привлечь гораздо меньше внимания целевой аудитории, чем с помощью той же медийной рекламы на всех страницах сайта. Но получить нужных Вам пользователей Вы сможете.
Я раньше писал о чем-то похожей рекламе ипотечных кредитов на портале по недвижимости. По отзывам, конверсия с той рекламы была запредельной. Уверен, описанная мною реклама жилых комплексов сработает.
Популярность: 21% [?]
Только Интернет может дать первичную информацию по ценам.Лет пять назад родители продали квартиру, как я считаю, за бесценок, и виной всему недостаток информированности, Интернету у них небыло, а что им там впаривали в агенстве, история умалчивает. Конечно имей они Интернет цена продажи была бы другой. То же относится и к покупке.